Новостройки Киева и пригорода растут в цене из-за подорожавших кирпича и арматуры. На протяжении января-мая 2019 года строительные материалы поднялись в цене на 8%, а стоимость строительно-монтажных работ увеличилась на 13-17%. Такие данные UBR.ua привел директор AVM Development Group Виктор Нестеренко на основании исследования компании.

По его информации, стройматериалы дорожали в таком темпе:

  • арматура — на 8% (16 560 грн. за тонну),
  • кирпич — на 10% (красный кирпич марки 100 стоит 3,8 грн/штука),
  • газоблок — на 6% (1 330 грн за 1м3).

Цена утеплителя осталась на уровне января. А бетон и бетонные изделия, по прогнозу, должны июне подорожать на 10%.

Строителей заставят открыться людям. Опубликуют все документы на новостройки

По прогнозу Нестеренко, все это выльется в рост цен на новостройки: в июне они могут подняться на 2,5-3%. На текущий момент средняя цена квадратного метра в пригороде составляет 13,2 тыс. грн.

«В большинстве строящихся проектов такое удорожание должно было произойти еще в начале апреля. Но из-за стремления застройщиков удержать существующий уровень спроса, а также во избежание каких-либо панических настроений на рынке, связанных с напряженным избирательным процессом в стране, пересмотр цен был отложен», —объяснил он.

Наибольший рост цен — до 4-5% — возможен в наиболее ликвидных проектах, расположенных в поселках между Киевом и городами-спутниками на удаленности до 5 км от столицы, говорят застройщики.

«Помимо подорожания, вызванного объективным фактором увеличения себестоимости строительства, еще 2-3% к цене добавит и растущая популярность проектов в таких населенных пунктах», — рассказал Нестеренко.

Аналогичная ситуация может сложиться и в сегменте коттеджных домов и земельных участков под индивидуальное строительство.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость новостройки квартиры цены жилье пригород киева первичный рынок стройматериалы строительно-монтажные работы
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 1510